Beschlussvorschlag:

Für den in der Anlage markierten Bereich wird der Beschluss zur Änderung des Bebauungsplanes Nr. 203 „Schul- und Sportzentrum“ und Änderung des Flächennutzungsplanes gefasst.

 

Ratsmitglied Bäumer fragte, wie sich der Verfahrensablauf darstellt und ob in dem Verfahren ein positives Ergebnis für die Gemeinde sichergestellt werden kann.

 

Fachdienstleiter Scheckelhoff erläuterte anhand der Grafiken aus der Vorlage Details aus dem Vorhaben. Der Betreiber beabsichtigt, an dieser Stelle einen EDEKA-Verbrauchermarkt mit bis zu 1.800 m² Verkaufsfläche zu errichten. Hierzu ist die Ausweisung der Flächen als Sondergebiet für den großflächigen Einzelhandel erforderlich.

 

Zum künftigen Verfahren erläuterte er die folgenden Schritte:

1. Gutachten – Wieviel m² Verkaufsfläche sind in Glandorf im Ortszentrum errichtbar.
2. Raumordnerisches Gutachten des Landkreises Osnabrück
3. im Anschluss Durchführung des Bauleitverfahrens.

 

Für das Bauleitverfahren ist lt. Herr Scheckelhoff mit ca. einem Jahr zu rechnen, mit einem Artenschutzverfahren wird für diesen Standort nicht gerechnet.

 

Auf Anfrage von Ratsherrn Micke für das vorangestellte Verfahren gab der Fachdienstleiter eine Grobeinschätzung von ca. ¼ Jahr an.

 

Aus den Reihen der Ratsmitglieder wurde der Hinweis gegeben, bei dem Bau eines Einkaufsmarktes auch über eine mögliche Kombination mit Erstellen von Mietwohnungen nachzudenken.

 

Ratsmitglied Gottlöber stellte fest, dass es sich hier um ein großes Projekt im Innenbereich handelt. Zu hören sind die Anwohner und Mitbewerber.

 

Bauamtsleiter Scheckelhoff stellte klar, dass es sich um den Beginn des öffentlichen (!) Verfahrens handelt. Jeder kann hierzu Meinungen äußern oder Bedenken anmelden. Jedes Bauleitverfahren wird ergebnisoffen und mit einer sachgerechten Abwägung der Argumente durchgeführt. Herr des Verfahrens ist der Gemeinderat.

Darüber hinaus ist erst nach Beschluss eines Bauleitplans ein konkreter Bebauungsplan zu erstellen und zu beschließen.

 

Abstimmungsergebnis:

Ja:	17
Nein:	0
Enthaltung:	0

 

Beschlussvorschlag:

Für den in der Anlage markierten Bereich wird der Beschluss zur Änderung des Bebauungsplanes Nr. 203 „Schul- und Sportzentrum“ und Änderung des Flächennutzungsplanes gefasst.