Beschlussvorschlag:

Die frühzeitige Beteiligung der Träger öffentlicher Belange, sowie der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB wird auf Basis der vorgestellten Planunterlagen durchgeführt. 

Bauamtsleiter Scheckelhoff stellt dem Ausschuss den Sachverhalt vor und Herr Reimann vom Büro PBH stellt den Zuhörern die Planungsgrundlagen vor.

Ausschussmitglied Lehmkuhle fragt nach den Kriterien für die positive Bewertung zur Ansiedlung eines großflächigen Verbrauchermarktes.

Herr Reimann teilt mit, dass durch Gutachten die Versorgungssituation in der nahen Umgebung  untersucht  wurde. Es wurde untersucht, wie viel Kaufkraft aus dem Centrum und der Umgebung abgezogen wird.

Ratsherr Gottlöber möchte wissen, ob das noch fehlende Immissionsgutachten das geplante Projekt noch kippen kann.

Herr Reimann bestätigt, dass das Gutachten noch aussteht. Wenn die Ergebnisse vorliegen wird geschaut, ob es Verbesserungsmöglichkeiten gibt.

Ausschussmitglied Gottlöber berichtet von besorgten Einzelhändlern und fragt an, ob man auf diese zugehen kann um Einwände im Vorfeld zu klären.

Herr Reimann behauptet, dass Kleinstunternehmer mit einer Verkaufsfläche unter 200 m2 durch eine Ansiedlung eines Verbrauchermarktes keine Einbußen entstehen werden, sondern die Frequenz wird grundsätzlich erhöht. Er rechnet mit ca. 400000 Kunden im Jahr. Herr Zehler von der Fa. Edeka stellt klar, dass ein starker Fokus auf Nahrungsmittel gelegt wird und ein anliegender Getränkehandel von einem Koppeleinkauf profitieren kann.

Ausschussvorsitzender Lefken spricht die geplante Verbindungsstraße zwischen Münsterstraße und Kölner Weg an. Er gibt zu bedenken, dass diese auch als Schulweg genutzt würde.

Herr Reimann teilt mit, dass eine genaue Planung hierfür noch nicht vorliegt, jedoch eine Straße mit LKW Begegnungsverkehr ca. 5,50 m Breite mit einseitigem Bürgersteig geplant werden soll.

Ausschussvorsitzender Lefken erkundigt sich nach dem Geruchsgutachten.

Bürgermeisterin Frau Heuvelmann teilt mit, dass dieses seit Februar 2019 läuft und ein Jahr dauert.

Abstimmungsergebnis:

 

Ja:                      6

Nein:                 0

Enthaltung:        0

Beschlussvorschlag:

Die frühzeitige Beteiligung der Träger öffentlicher Belange, sowie der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB wird auf Basis der vorgestellten Planunterlagen durchgeführt.